Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) kończy budowę Osiedla Różanego przy ulicy Sławka. Klucze do mieszkań odebrali mieszkańcy ostatniego etapu tej inwestycji.
Budowa osiedla rozpoczęła się w 2014 roku i sukcesywnie od 2015 roku katowickie TBS oddawało do użytkowania kolejne budynki. Dzisiaj w 4 blokach do dyspozycji mieszkańców jest 217 mieszkań, do tego parking wolnostojący na 203 miejsca postojowe i 2 place zabaw. Od samego początku mieszkania, wykończone „pod klucz”, cieszyły się dużym zainteresowaniem.
– W ostatnich dwóch zadaniach inwestycyjnych powstało 110 mieszkań o metrażu od 33 do ponad 57m2. Każde mieszkanie ma balkon, a mieszkania na parterze przynależny ogródek – mówi Janusz Olesiński, prezes KTBS i dodaje, że Osiedle Różane jest doskonale zlokalizowane, zapewnia dobrą komunikację, wysoki standard mieszkań oraz spokojną okolicę, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta. Przy wyborze lokalizacji zadbano o to, by w pobliżu dostępna była ważna dla najemców infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne, przychodnie i obiekty sportowo-rekreacyjne. – Osiedle Różane jest esencją wszystkiego, co najlepsze w ofercie TBS-u. Daje możliwość stałego zamieszkania i jasnych zasad wynajmu, zwrot zainwestowanych i zrewaloryzowanych środków w przypadku rozwiązania umowy oraz zapewnia zamieszkanie w lokalu w standardzie „pod klucz” bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego – wylicza prezes.
Osiedle Różane to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie stabilizację i podwyższony standard mieszkania, a jednocześnie nie chcą wiązać się kredytem hipotecznym. Gwarancję stałości zamieszkania daje umowa na czas nieokreślony. Osoby, które planują zmianę miejsca zamieszkania, mają pewność, że odzyskają zrewaloryzowaną partycypację i kaucję po rozwiązaniu umowy. Dzięki temu oferta KTBS jest elastyczna i przystosowuje się do zmieniających się potrzeb lokatorów.
Inwestycja zrealizowana jest według projektu stworzonego przez architektów: Jana Pallado przy współpracy Agnieszki Kwiatek i Ireneusza Trzęsimiecha, z Biura Projektów Architektonicznych Sp. z o.o. w Katowicach. Projekt Osiedla Różanego nawiązuje do róży, która dla kultury Zachodu jest tym, czym lotos dla Orientu. Jedną z wartości, którą symbolizuje róża, jest wygodne życie – wartość, która przyświeca inwestycji Katowickiego TBS Sp. z o.o. Nowoczesna architektura osiedla i funkcjonalne rozwiązania łączą się tutaj ze śląską tradycją, do której nawiązaniem jest również prosta, uporządkowana bryła budynków i kolor elewacji ozdobionej motywem roślinnym, odnoszącym się bezpośrednio do fasady budynku poczty położonej w historycznej dzielnicy Katowic – Nikiszowcu.
Katowice stawiają na tworzenie zdywersyfikowanej oferty mieszkaniowej – atrakcyjnej dla rodzin, singli, osób zamożniejszych, a także tych, które dopiero są na dorobku. Z jednej strony aktywnie działają deweloperzy, którzy sprzedają mieszkania. Z drugiej strony wiele różnych działań na tym polu podejmuje miasto. Łącznie w latach 2015-2018 powstało 1488 lokali. Zbudowanych zostanie także 1000 mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus.
Oferta Katowickiego Towarzystwo Budownictwa Społecznego
Aby wynająć mieszkanie w zasobach KTBS nie można posiadać tytułu prawnego do innego mieszkania w Katowicach. Osoby zainteresowane wynajmem mieszkania przed zawarciem umowy najmu są obowiązane do wpłaty tzw. partycypacji, stanowiącej nie więcej niż 30 proc. kosztów budowy. Środki te są zwracane najemcom po zakończeniu najmu w kwocie zrewaloryzowanej zgodnie z ustawą. Przy podpisywaniu umowy najmu, najemcy wnoszą jeszcze kaucję zabezpieczającą najem w wysokości 12 – krotności czynszu, która również jest zwracana i rewaloryzowana po zakończeniu najmu, o ile oczywiście nie występują wierzytelności względem wynajmującego.
KTBS jest lokalnym liderem w sektorze mieszkań na wynajem wprowadzającym nowe, pożądane formy zamieszkania w Katowicach. Najwyższy standard obsługi klientów, zamieszkałych w ponad 2000 komfortowych lokalach mieszkalnych, osiągamy poprzez wzajemne zrozumienie, życzliwość i etykę biznesową.
Po 20 latach istnienia KTBS może pochwalić się wieloma udanymi i nagradzanymi obiektami mieszkalnymi, funkcjonując w Katowicach nie tylko jako podmiot wynajmujący mieszkania w standardzie „pod klucz”, ale również jako odważny inwestor i profesjonalny zarządca nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.
Dodatkowo KTBS zaangażowane jest w realizację programu Mieszkanie Plus w Katowicach w ramach, którego w dwóch lokalizacjach powstanie około 1000 nowych mieszkań. W ostatnich dniach ruszyła ankieta dla zainteresowanych programem Mieszkanie Plus w Nikiszowcu, który zakłada budowę dostępnych cenowo 513 mieszkań na wynajem, również z opcją dojścia do własności.
Więcej informacji o firmie można znaleźć na stronie www.tbs.katowice.pl